2017-03-30

【职场人生】成为独立的房地产代理VS公司代理

【职场人生】成为独立的房地产代理VS公司代理



只要肯勤劳,并积极与客户保持良好的关系,成为一个房地产代理可谓是一个非常赚钱的事业。一些房地产代理是为公司如发展商或是房地产代理组织打工,而有些房地产代理则是属于独立的房地产代理或是自由职业者。小编相信,有些房地产代理对独立的房地产代理和公司代理的分别不是很理解,甚至会问,若想成为房地产代理,他该选择那种代理。

但事实上,成为独立的房地产代理和公司代理都各自拥有自己的优势和劣势。以下为小编准备的一些常见问题,希望能帮想成为房地产代理的你做出更好的选择。

公司代理和独立代理之间的主要收入差异是多少?
当你是公司工作的代理时,通常你会拥有一个基本工资,此外,你也将从个人销售出的房地产单位中得到的佣金。在另一方面,独立代理的收入来源则完全依赖于销售佣金。

独立代理的其他好处是什么?
作为一个独立的代理,你可以走出公司结构化的环境,能够实现自己的销售风格,然而在公司,无论是你可说或是不可说,一切的决定都是受到控制的。另一方面,身为独立代理让你能够为客户提供更多的个性化服务,并根据每个客户的个性定制你的风格。

作为一名自由职业代理,你可以灵活地代表任何的房地产,以增加你的销售机会,而不是只卖出公司想要你卖的,因为这样的话,你将会受限。

公司代理有什么好处?
身为公司代理,你可拥有稳定性,即尽管销售额很低或没有销售,你仍然可以得到公司支付的月薪。另外,你还拥有优势,因为你可以拥有公司的支援系统,工具,培训等来达到成功。

首先,作为公司一部分的稳定性意味着您还可以利用支持系统和工具来获得成功,包括培训等。你还有一个像销售目标形式的外部动力系统,而不是像独立代理般的自我激励。

隶属于一个大公司是非常有用的,当你已开始你的代理旅程时,你可为自己建立一个声誉,以及赢得属于你的网络机会。

我应该离开我的组织,成为自由职业吗?
这个决定应该经过多番的仔细考虑。如果你是一个新的代理,没有人际网络也没有声誉,这并不是一个自己开始自由业者的好机会。然而,如果你拥有大量的潜在客户,业界人士也认识你,或你拥有几个初级的代理,那么你可以选择走出组织,自己开创一个独立的公司。


(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/455)



Source: DurianProperty.com


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