2017-04-26

你应该投资房地产的5个理由

你应该投资房地产的5个理由



大马经济已经经历一个下降的螺旋并不是一个秘密。 单在2014年,就有两次主要航空公司的事故发生,其次是原油价格急剧下跌和政治动荡,相信在未来一年内也不会有什么改善。

太多人沉浸在消极的情况下,为此,在投资和支出的防守方面都保持保守的心态。未雨绸缪及等待市场趋势改善的情况,都使他们对面前潜在的交易机会视而不见。

而其中一个潜在的交易即是房地产市场的情况。在房地产的诀窍是教育和培训自己如何发掘好的交易,然后一旦有机会就应立即采取行动。

在过去的10年中,房地产的价格也水涨船高,但无处向上,相信会继续上升和上升。 你现在应该买房吗? 或者等待另一个1或2年,等经济改善或者希望房地产市场达到降温期,届时房地产的价格下跌?

在这里,小编建议大家不要等待。因为根据小编的经验,房子的价格只会一年比一年高。

以下为你应该考虑投资房地产的5个原因。
1. 捷运(MRT)工程2017年完成
a. 看看在任何轻铁站附近的房产趋势,这些地点的价格在过去10年可谓翻了一番。
b. 容易获得公共交通一直是促进房地产价值的关键因素之一。

2. 卖家绝望出售
a. 由于大多数人在开支和投资方面都很谨慎,房地产卖家突然发现自己处于紧张的状况。
b. 消费者喜欢租房,而不是投入大量的钱购买房子。即使租房,卖家也可能无法涵盖房贷的分期付款,最终不得不从他们的最终补足。
c. 因此,卖家绝望地释放他们的现金流,并最终愿意以更低和合理的价格放售。

3. 房地产价格将继续上涨
a. 如果你认为目前的房价很高,那么你只会认为未来更糟。
b. 无论你是租房还是拥有房子,你都是每月分期付款的。 那么,是不是支付房贷,并在房贷支付完的那天拥有该房产来得更好?

4. 房地产增值税(RPGT)
a. 房地产增值税的成立是为了通过迫使他们至少持有几年的房产,而不是一旦他们从发展商那儿获得钥匙后即刻翻买的方式来控制卖家和投资者,
b. 通过阻止这种情况的发生,这将减少房地产市场的炒卖。

5. 未来经济改善
a. 经济将在未来几年恢复。令吉的价值将会增加,人们也将会更愿意花费。
b. 你想从底部开始,在那一点与大多数人竞争?或者你想从一个优势开始,领先于其他人?因为届时你的房产将因经济的改善而有价值哦!

市场放缓不一定是坏事。 黑暗中总有一线光明。 寻找那些隐藏的宝石,梦幻般的机会只是在等待被发现。


(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1412)



Source: DurianProperty.com


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